Die Eigenschaften: Ferienhaus, Neureichenau
| Bewertung |
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| Maximale Belegung | 12 Personen, 2 Haustiere |
| Ausstattung | Anzahl Badezimmer: 2, Anzahl Schlafzimmer: 3, Ausstattung Badezimmer - Dusche, Ausstattung Badezimmer - Waschtisch, Ausstattung Badezimmer - WC, Ausstattung Küche - Kaffeemaschine, Ausstattung Küche - Kochgelegenheit (4 Herdplatten), Ausstattung Küche - Toaster, Ausstattung Küche - Wasserkocher, Backofen, Badewanne, Baujahr: 1930, Doppelbett (1,80m Breite): 1, Doppelbett (von 1,51 m bis 1,79 m Breite): 1, Einrichtungen - Staubsauger, Einzelbett: 2, Geschirrspüler, Heizung, Klimatisierung - Ventilatoren, Kühlschrank, Mikrowelle, Schlafsofa 1 Person: 2, Schlafsofa 2 Personen: 2, Sonstige Ausstattung: Kinderstuhl, Sonstige Räume: Gäste-WC: 1, Tiefkühlfach, TV, Unterhaltungselektronik - Radio/Radiowecker, Waschmaschine, WLAN, Wohnfläche: 130 |
| Umgebung | Aussicht aus dem Objekt - Berge |
| Außenbereich | Balkon, Erscheinungsbild - freistehend, Grillmöglichkeit, Grundstücksfläche: 1500, PKW Parkmöglichkeit, Terrasse |
| Freizeit | Fahrradverleih, Golf |
| Service | Haustiere erlaubt |
| Sonstiges | Maximalbelegung Erwachsene: 12, Maximalbelegung: 12, Name der Stadt: Neureichenau, Normalbelegung: 1 |
| Nachhaltigkeit | Objekt Zusatzinfo - Abfallrecycling, Objekt Zusatzinfo - Bioabfall verfügbar, Objekt Zusatzinfo - Erneuerbare Energien, Objekt Zusatzinfo - Hausisolierung, Objekt Zusatzinfo - Solarenergie |
| Wellness | Schwimmbad |
| Winterurlaub | Wintersport |
Komfortable Ferienwohnungen sehr ruhig am Waldrand gelegen, mit gemeinschaftlichem Pool und einer herrlichen Fernsicht, direkter Einstieg zum Wanderweg, zur Langlaufloipe oder zum Schiwanderweg möglich
Das Ferienhaus mit 2 Wohnungen liegt auf 900 m Höhe am Rand einer ca. 5 ha großen Waldlichtung.
Sie haben eine herrliche Fernsicht über das Waldland nach Westen.
Die Wohnungen können sowohl einzeln, als auch zusammen gemietet werden. Bei der Miete beider Wohnungen ist der Mietpreis so berechnet, dass Sie auf die Obergeschoss-Wohnung nur die Hälfte des Einzelmietpreises bezahlen (siehe Objekt 808741).
Die zwei komfortabel eingerichteten Ferienwohnungen bieten Platz für je zwei bis sechs Personen und das Haus verfügt über einen kleinen Swimmingpool.
Direkt vom Haus weg können Sie bis nach Tschechien und Österreich hinein Wandern, Radfahren oder
Ski-Langlaufen. Auch das Alpin-Ski-Zentrum Hochficht ist nur 10 Autominuten entfernt.
Mit dem Auto innerhalb einer Stunde erreichbar sind der Naturpark Bayerischer Wald, die historischen
Städte Passau, Linz (A), Prachatitz/Prachatice (CZ) oder etwas weiter die Weltkulturerbestadt Krumau/Krumlow (CZ). Insgesamt werden Sie in unserer Fremdenverkehrsgemeinde Neureichenau eher Ruhe, die Schönheit der Natur und gute Gasthäuser finden als reißerische Animationseinrichtungen.
Die Waldnähe und die Bauweise des Hauses (Dachgeschoßverkleidungen und Zwischendecken teilweise
aus Holz) bedingen, dass mitunter (vorwiegend im Herbst) Nagetiere in Hohlräume eindringen und
deren Bewegungen dann hörbar sind.
Bitte beachten Sie: Von Hundebesitzern erwarten die Vermieter, dass sie evtl. Hundespuren, insbesondere Kot im Garten und Haare auf Teppichen, selbst beseitigen. Zudem gibt es in der Nachbarschaft freilaufende Hühner, welche von den Hunden in Ruhe gelassen werden müssen.
Die Mindestmietdauer ist in den Hauptsaisonzeiten eine Woche, außerhalb vermieten die Vermieter auch kurzzeitig (ab zwei Tagen).
Das Ferienhaus liegt im Dreiländereck des Bayerischen Walde, ca. 40km nördlich von Passau. Es befindet sich in einer großen Waldlichtung am Fuße des Dreisessels mit herrlicher Fernsicht über das Waldland nach Westen. Es ist unmittelbar angebunden an Wanderwege, Wald- und Fahrradstraßen bzw. Langlaufloipen im Winter.
Das Ferienhaus teilt sich in zwei Ferienwohnungen auf. Zur Drei-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung mit ca. 70 m² gehört ein großer Wohn-Ess-Bereich mit einer gemütlichen Sitzecke. Ebenfalls befindet sich hier die offene Küche mit Herd, Geschirrspülmaschine, Mikrowelle, Wasserkocher, Toaster und einer Kaffeemaschine. Der Essplatz befindet sich in einem gemütlichen Erker mit großem rundem Tisch. Im ersten Schlafzimmer sind zwei Einzelbetten und im zweiten Schlafzimmer ist ein Doppelbett vorhanden. Die Couch im Wohnzimmer kann für zwei weitere Personen auch als Schlafgelegenheit genutzt werden. Das Bad ist mit einer Dusche und Badewanne versehen. Das WC ist separat gelegen. Die Decke zum Obergeschoss ist aus Holz mit geringer Trittschalldämmung. Zur Zwei-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss mit ca. 60 m² gehört ein großes Wohnzimmer mit zwei Couchecken, Esstisch und Südbalkon. Die Polster im Wohnzimmer können auch für bis zu vier Personen in Schlafgelegenheiten umgewandelt werden. Vom Schlafzimmer mit einem Doppelbett haben Sie einen direkten Zugang zum Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC. Die Küche ist mit Herd, Kühl- und Gefrierschrank, Kaffeemaschine, u.a.m. ausgestattet.
Die EG-Wohnung besitzt eine große Terrasse mit gemauertem Grill und Fernblick nach Westen. Der Garten ist mit einem Pool ausgestattet.
Das Ferienhaus ist für einen eher ruhigen Urlaub, auch für mehrere Paare oder Familien, gedacht.
Haustiere sind erlaubt, wenn die "Spuren", insbesondere auch Haare auf Textilien selbst beseitigt werden!
Für Partywochenenden oder Jugendgruppen eignet es sich nicht!
Im Mietpreis sind 7 % Mehrwertsteuer enthalten.
– ruhig, unmittelbar am Waldrand
– 900 m hoch, direkt am Wanderweg zum Dreisesselberg, Plöckenstein mit "Steinernem Meer" und "Drei-Länder-Eck" (Naturschutzgebiet), Plöckensteiner See mit Adalbert-Stifter-Denkmal im tschechischen Naturpark
– schneesichere Langlaufloipe bzw. Skiwanderweg am Haus (65 km für jeden Schwierigkeitsgrad in der Gemeinde)
– nur ca. 10 PKW-Minuten zum "Alpin-Ski-Zentrum Hochficht" (Schwarzenberg/ Österreich)
– Tagesausflüge zum Nationalpark Bayerischer Wald, nach Passau oder Linz, oder nach Böhmen bieten sich an.
Ausstattungsmerkmale des Objekt: Pooltiefe: 1.50 m
Außen: Balkon; Grill; PKW-Stellplätze insgesamt: 3.00; Poolbreite: 4.00 m; Poollänge: 7.60 m; Privater Pool; Privatparkplatz; Terrasse;
Allgemein: 2. Doppelbett; 2. Einzelbett; Badezimmer: 2.00; Baujahr: 1930.00; Freistehendes Gebäude; Gesamtanzahl d. Stockwerke im Gebäude: 1.00; Grundstücksfläche: 1500.00 qm; Höhe über dem Meeresspiegel: 900.00 m; Renovierungsjahr: 1995.00; Schlafzimmer;
Wohnen: Analog-TV; Bügeleisen; Doppelsofa; King-size Bett; Radio; Satelliten-TV; Schlafsofa; TV;
Bad/WC: Badewanne; Badewanne; Dusche; Dusche; Toilette; Toilette; Waschbecken; Waschbecken; Waschbecken;
Kochen: Backofen; Gefrierfach; Herd; Kaffeemaschine; Kühlschrank; Mikrowelle; Spülmaschine; Tiefkühlschrank; Toaster; Wasserkocher;
Sonstiges: Bergblick; Bodenheizung; Haustier erlaubt: max. 2.00; Heizung; Keine Jugendgruppen; Kinderstuhl; Staubsauger; Ventilator; Waschmaschine; W-Lan;
Entfernungen (Luftlinie, ca.): direkt am Waldrand; Entfernung Bar / Club: 5,00 km; Entfernung Bergbahn: 5,00 km; Entfernung Cafés/ Restaurants: 2,00 km; Entfernung Golfplatz: 5,00 km; Entfernung Lebensmittelmarkt: 2,00 km; Entfernung Schwimmbad: 20,00 km; Entfernung See: 5,00 km; Entfernung Skiabfahrt: 5,00 km; Entfernung Skilanglauf: 0,10 km; Entfernung Skischule: 2,00 km; Entfernung Tennisplatz: 10,00 km; Entfernung Wanderweg: 0,10 km; Entfernung Wassersport: 5,00 km; Entfernung zum Angelplatz: 5,00 km; Entfernung zum Bahnhof: 40,00 km; Entfernung zum Flughafen: 70,00 km; Fahrrad Verleih: 2,00 km; Nächste Haltestelle ÖPNV: 1,00 km; Nächster Ort: 7,00 km; Nahe Ski: 1.00 m; Reitmöglichkeiten: 2,00 km;
Keine Jugendgruppen.
Nebenkosten:
Bettwäsche: 10,00 EUR (optional, müssen vor Ort bezahlt werden)
Basispreis für Endreinigung:80,00 EUR (verpflichtend; kann in Abhängigkeit von der Personenanzahl variieren)
Energiekosten: 80,00 EUR (verpflichtend)
Handtücher: (mitzubringen)
Kurtaxe: 1,50 EUR pro Person pro Tag (von 01.07.2018 bis 31.12.2030 , verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Die Lage der Unterkunft muss nicht mit der Markierung der Karte übereinstimmen. Eine Haftung für die Aktualität der Kartendaten wird ausgeschlossen.
Um die gewünschte Unterkunft zu buchen, wählen Sie auf der Unterkunfts-Seite Ihren Reisezeitraum im Kalender in der grünen Buchungsbox aus. Die Buchungsbox finden Sie rechten Spalte der jeweiligen Unterkunfts-Seite. Im Anschluss lässt sich über die Funktion Button "Preis/Verfügbarkeit prüfen" der tagesaktuellen Preis abfragen. Sodann teilen wir Ihnen mit, ob Ihre Wunschunterkunft frei und buchbar ist oder nicht.
Sollte ein gelistetes Ferienhaus oder eine Ferienwohnung nicht buchbar sein, kann dies mehrere Gründe haben. So ist es z.B. möglich, dass die Unterkunft in dem gewünschten Zeitraum bereits anderweitig vermietet wurde, oder dass bei der Suche der für die entsprechende Unterkunft notwendige Mindestaufenthalt bzw. die Mindestbelegung nicht erfüllt wurde. In solchen Fällen wird empfohlen, den Zeitraum in Hinsicht auf die Verfügbarkeit anders zu wählen und/oder die Angaben zu Mindestaufenthalt bzw. Mindestbelegung in der Einzelansicht des Objektes zu beachten.
Die auf www.ferien-mit-hund.de gelisteten Ferienhäuser und Ferienwohnungen können bislang noch nicht reserviert werden
Je nach Anbieter sind verschiedene Zahlungsarten möglich: Per Überweisung, per Lastschrift oder per Kreditkarte. Eine diesbezügliche Beratung der Urlauber erfolgt je nach Einzelfall.
Je nach Anbieter muss bei der Buchung eines gelisteten Ferienhauses oder einer Ferienwohnung bei Aufenthaltsbeginn vor Ort beim jeweiligen Vermieter eine Kaution in bar hinterlegt werden. In der Regel beträgt die Kaution zwischen 50 und 200 Euro. Hinweise zur Kaution findet der Urlauber auch in der Einzelansicht der Unterkunft, die genaue Höhe der Kaution erfährt der Urlauber im Verlauf der Buchung.
Wenn ein Urlauber ein gelistetes Ferienhaus oder eine Ferienwohnung gebucht hat, erhält er bei direkt/online buchbaren Unterkünften sofort eine Buchungsbestätigung per E-Mail von Ferien mit Hund bzw. dem jeweiligen Partner. Die Buchungsbestätigung enthält alle für den Urlauber wichtigen Kontaktdaten zum Vermieter wie auch die Details zum Aufenthalt.
Ein Ferienhaus oder eine Ferienwohnung kann nach der einmal erfolgten Buchung durch den Urlauber storniert werden. Je nach Anbieter und Zeitpunkt können jedoch u.U. in der Höhe unterschiedliche Stornogebühren anfallen.
Die mögliche Uhrzeit für die Anreise zu einem gebuchten Ferienhaus oder einer Ferienwohnung wird in der Buchungsbestätigung mitgeteilt, dort findet der Urlauber auch die mögliche Uhrzeit für die Abreise.
Den Ort und Zeitpunkt der Übergabe der Schlüssel für ein auf bzw. über www.ferien-mit-hund.de gebuchtes Ferienhaus oder eine Ferienwohnung wird dem Urlauber in der Buchungsbestätigung, die er direkt nach der Buchung erhält, mitgeteilt. In der Regel erfolgt die Schlüsselübergabe durch den jeweiligen Vermieter der gebuchten Unterkunft bzw. durch eine von diesem dafür autorisierte Person.
Je nach Anbieter erfolgt die Rückgabe der Schlüssel für ein gebuchtes Ferienhaus oder eine Ferienwohnung nach individueller Absprache mit dem jeweiligen Vermieter der gebuchten Unterkunft bzw. mit einer von diesem dafür autorisierten Person.
In der Regel erfolgt die Endreinigung eines gebuchten Ferienhauses oder einer Ferienwohnung durch den Vermieter. Die Kosten der Endreinigung sind meist im Endpreis für die jeweilige Unterkunft inbegriffen, wenn ihre Inanspruchnahme jedoch ausdrücklich optional und freigestellt ist, kann die durch den Vermieter zu erledigende Endreinigung dem Urlauber jedoch Zusatzkosten verursachen. Genaue Details zur Endreinigung findet der Urlauber in der Einzelansicht der jeweiligen Unterkunft und der Buchungsbestätigung.
In der Regel enthalten die in jedem Fall zu zahlenden Nebenkosten die Einzelposten Strom, Wasser, Gas und Heizung und sie gehören zum vom Vermieter angegebenen Mietpreis. Je nach Anbieter kann die Abrechnung aber nach einer Pauschale oder nach dem jeweiligen Verbrauch der Urlauber während ihres Aufenthaltes abgerechnet werden. Diesbezügliche Details erfahren Urlauber in der Einzelansicht des Objekts und in der Buchungsbestätigung.
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