Die Eigenschaften: Ferienwohnung, Udine
| Bewertung |
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| Maximale Belegung | 4 Personen, 1 Haustier |
| Ausstattung | Backofen, Dusche: Dusche, Espressomaschine: Espressomaschine, Fön, Heizung, Klimaanlage, Kühlschrank, Staubsauger: Staubsauger, Toaster: Toaster, TV, Ventilatoren: Ventilatoren, Wäschetrockner, Waschtisch: Waschtisch, WC: WC, WLAN |
| Außenbereich | Gartennutzung, PKW Parkmöglichkeit, Terrasse |
| Freizeit | Golf |
| Service | Haustiere erlaubt |
| Geeignet für | Nichtraucher |
| Wellness | Schwimmbad |
| Winterurlaub | Wintersport |
Die Ferienwohnung liegt im äußersten nord-östlichen Bereich des Gemeindegebietes Udine im Grünen – trotzdem ist sie von der AB Ausfahrt Udine Nord nur 3 km und vom Stadtzentrum Udine nur 7 km entfernt. Die Wohnung liegt ebenerdig in einem kleinen, ehemaligen Kloster aus dem 14. Jahrhundert, das von der (Südtiroler) Besitzerfamilie mit viel Liebe und Respekt vor der architektonischen Geschichte des Friaul restauriert wurde. Zum Gebäude gehört ein über 2 ha großes, innenliegendes Grundstück, von denen 3000 m² Garten und Wiese innerhalb der alten Zinnenmauer liegen. Die Ferienwohnung verfügt über einen kleinen, abgeschirmten Garten mit Gartenmöbeln, von dem aus man den restlichen Bereich des Grundstückes mit Pool, Liegewiese und Dusche ohne Hindernis erreicht. Auf dem Grundstück gibt es 2 Hunde (Königdpudel), außerhalb des Gartens Pferde, Gänse und Katzen und beim Nachbarn auch Pfauen, Gänse, Enten, Hühner und ein Pony. Wer also Großstadt-Smog, Action und Verkehrslärm entfliehen und saubere Luft in natürlicher Umgebung sucht, dazu selbst entscheiden will, wann und ob er auf der belebten und schönen Piazza San Giacomo im Zentrum von Udine einen Aperitiv nehmen will, wird sich hier wohlfühlen.
Das Apartment ist eine vollklimatisierte Wohnung und liegt ebenerdig zum Garten. Sie ist 92 m² groß, bestehend aus folgenden Zimmern: Ein Wohnzimmer mit Flatscreen-Fernseher, SAT-Empfang und Stereo-Anlage, ein Schlafzimmer mit Doppelbett; ein weiteres Schlafzimmer mit französichem Bett, und ein drittes Schlafzimmer mit antiken Möbeln und einem Einzelbett. Die vollausgestattete Küche verfügt über ein mit Ceran-Kochfeld, einen Kühlschrank mit Tiefkühlfach, Backofen, Kaffeemaschine, Toaster, Geschirr und Besteck. Das Bad mit Dusche, WC, Waschbecken und Bidet hat einen Badvorraum mit Waschmaschine und Wäschetrockner und einem Schrank für Staubsauger, Badwäsche und Putzmittel.
Der Außenbereich besteht aus einem Grundstück von knapp 28.000 m², davon ein ca. 3000 m² großen Garten innerhalb der Zinnenmauer. Dort finden Sie auch den Pool zur gemeinschaftlichen Nutzung und daneben 2 Terrassen mit Gartenmöbeln und Sonnenliegen, die Sie nach Wunsch auf der großen Liegewiese platzieren können. Zu Ihrer Wohnung gehört ein kleiner privater und etwas abgeschirmter Garten mit einem Esstisch und Gartenstühlen. Kostenlose und überdachte Parkmöglichkeit im Innenhof ist ebenfalls vorhanden, das Grundstück ist umzäunt und somit auch für Kinder und Hunde bestens geeignet.
Hundebesitzer mit ihren 4beinigen Freunden sind herzlich willkommen!
Seit 2021 stellen wir unseren Gästen 4 bestens gewartete Mountain-Bikes zur Verfügung, die Sie gegen eine Tagesgebühr ausleihen können. Direkt von unserem Anwesen starten sie auf befestigten Radwegen, teils am Flußdamm, teils den Mühlbächen entlang, und wenn Sie Lust auf ausgedehntere Touren haben die Sie bis zu den nahegelegenen Hügeln führen, können Sie ebenfalls von unserem Haus aus starten. Eine lohnende Radtour ist es auch, über Palmanova und Aquileia nach Grado zu fahren. Treten müssen Sie allerdings Ihrer Gesundheit und Fitness zuliebe selbst, es sind keine E-Bikes 😉
Das Grundstück ist vollkommen ruhig in der Ebene am Fuße der Hügel gelegen und ein idealer Ausgangspunkt für Biker, Jogger, Wanderer, da es direkt an den Parco del Torre mit Spazier-und Radwegen grenzt. Man sieht die Berge an der Grenze zu Slovenien, die Colli Orientali del Friuli mit ihren berühmten Weinbergen, kulturinteressierte Gäste werden die kurzen Wege nach Cividale, Görz, Triest mit Schloß Miramare oder für einen Tagesausflug nach Venedig schätzen. In unmittelbarer Umgebung finden sich Sterne-Restaurants (1,5 km) genauso wie typische Trattorie oder Agriturismi, in denen neben hervorragenden Weinen auch regionale Gerichte zu einem hervorragenden Preis/Leistungsverhältnis serviert werden. Das Meer mit seinen Städten Grado und Lignano liegt gerade mal 45 Minuten vor der Haustüre, ebenso die Skigebiete von Zoncolan, Tarvis, Monte Lussari oder Nassfeld in Kärnten, die im Winter auf der in dieser Jahreszeit leeren Autobahn in 45 – 60 Minuten zu erreichen sind. Die Grenze zu Slovenien liegt in Fahrdistanz von ca. 35 Minuten, auch dort gibt es wunderschöne und (noch) nicht überlaufene Rad-und Wanderwege zu entdecken.
Ausstattungsmerkmale des Objekt: Pooltiefe: 1 m
Außen: Außendusche; Eingefriedet; Garagen; Garten vorhanden; Gasgrill; PKW-Stellplätze insgesamt: 2; Poolbreite: 5 m; Poollänge: 6 m; Privatparkplatz; Terrasse;
Allgemein: 2. Doppelbett; 2. Einzelbett; Badezimmer: 1; Barrierefrei; Baujahr: 1600; Freistehendes Gebäude; Gesamtanzahl d. Stockwerke im Gebäude: 2; Grundstücksfläche: 27000 qm; Historisches Gebäude; Landgut; Renovierungsjahr: 2018; Schlafzimmer; Steinhaus;
Wohnen: Analog-TV; Bügeleisen; Französisches Bett; Musikanlage; Satelliten-TV; TV;
Bad/WC: Dusche; Föhn; Toilette; Waschbecken;
Kochen: Backofen; Ceranherd; Elektroherd; Espressomaschine; Gefrierfach; Herd; Kaffeemaschine; Kaffekapselmaschine; Kühlschrank; Toaster;
Sonstiges: Anbieter wohnt auf dem Grundstück; Fitnessgeräte; Gemeinschaftlicher Pool; Haustier erlaubt: max. 0; Heizung; keine Gruppenbuchung; Keine Jugendgruppen; Klimaanlage; Nichtraucherobjekt; Spiele für Erwachsene; Staubsauger; Trockner; Ventilator; Waschmaschine; W-Lan;
Entfernungen (Luftlinie, ca.): Entfernung Bar / Club: 1 m; Entfernung Cafés/ Restaurants: 1,50 km; Entfernung Golfplatz: 17,00 km; Entfernung Hafen: 38,00 km; Entfernung Lebensmittelmarkt: 1,50 km; Entfernung Sandstrand: 38,00 km; Entfernung See: 15,00 km; Entfernung Skiabfahrt: 42,00 km; Entfernung Skilanglauf: 70,00 km; Entfernung Skischule: 42,00 km; Entfernung Strand: 38 m; Entfernung Tennisplatz: 8,00 km; Entfernung Wassersport: 38,00 km; Entfernung zum Bahnhof: 8,00 km; Entfernung zum Flughafen: 50,00 km; Entfernung zum Fluss: 5,00 km; Entfernung zum Meer: 38,00 km; Entfernung zum Wasser: 15,00 km; Ferienpark in der Nähe: 1 m; Gemeindepark in der Nähe: 1 m; Leihmöglichkeit Surfbrett: 38,00 km; Leihmöglichkeit Yacht: 38,00 km; Nächste Haltestelle ÖPNV: 1,50 km; Nächster Ort: 1,00 km; Nahe Ski: 1 m;
Keine Jugendgruppen.
Die Lage der Unterkunft muss nicht mit der Markierung der Karte übereinstimmen. Eine Haftung für die Aktualität der Kartendaten wird ausgeschlossen.
Um die gewünschte Unterkunft zu buchen, wählen Sie auf der Unterkunfts-Seite Ihren Reisezeitraum im Kalender in der grünen Buchungsbox aus. Die Buchungsbox finden Sie rechten Spalte der jeweiligen Unterkunfts-Seite. Im Anschluss lässt sich über die Funktion Button "Preis/Verfügbarkeit prüfen" der tagesaktuellen Preis abfragen. Sodann teilen wir Ihnen mit, ob Ihre Wunschunterkunft frei und buchbar ist oder nicht.
Sollte ein gelistetes Ferienhaus oder eine Ferienwohnung nicht buchbar sein, kann dies mehrere Gründe haben. So ist es z.B. möglich, dass die Unterkunft in dem gewünschten Zeitraum bereits anderweitig vermietet wurde, oder dass bei der Suche der für die entsprechende Unterkunft notwendige Mindestaufenthalt bzw. die Mindestbelegung nicht erfüllt wurde. In solchen Fällen wird empfohlen, den Zeitraum in Hinsicht auf die Verfügbarkeit anders zu wählen und/oder die Angaben zu Mindestaufenthalt bzw. Mindestbelegung in der Einzelansicht des Objektes zu beachten.
Die auf www.ferien-mit-hund.de gelisteten Ferienhäuser und Ferienwohnungen können bislang noch nicht reserviert werden
Je nach Anbieter sind verschiedene Zahlungsarten möglich: Per Überweisung, per Lastschrift oder per Kreditkarte. Eine diesbezügliche Beratung der Urlauber erfolgt je nach Einzelfall.
Je nach Anbieter muss bei der Buchung eines gelisteten Ferienhauses oder einer Ferienwohnung bei Aufenthaltsbeginn vor Ort beim jeweiligen Vermieter eine Kaution in bar hinterlegt werden. In der Regel beträgt die Kaution zwischen 50 und 200 Euro. Hinweise zur Kaution findet der Urlauber auch in der Einzelansicht der Unterkunft, die genaue Höhe der Kaution erfährt der Urlauber im Verlauf der Buchung.
Wenn ein Urlauber ein gelistetes Ferienhaus oder eine Ferienwohnung gebucht hat, erhält er bei direkt/online buchbaren Unterkünften sofort eine Buchungsbestätigung per E-Mail von Ferien mit Hund bzw. dem jeweiligen Partner. Die Buchungsbestätigung enthält alle für den Urlauber wichtigen Kontaktdaten zum Vermieter wie auch die Details zum Aufenthalt.
Ein Ferienhaus oder eine Ferienwohnung kann nach der einmal erfolgten Buchung durch den Urlauber storniert werden. Je nach Anbieter und Zeitpunkt können jedoch u.U. in der Höhe unterschiedliche Stornogebühren anfallen.
Die mögliche Uhrzeit für die Anreise zu einem gebuchten Ferienhaus oder einer Ferienwohnung wird in der Buchungsbestätigung mitgeteilt, dort findet der Urlauber auch die mögliche Uhrzeit für die Abreise.
Den Ort und Zeitpunkt der Übergabe der Schlüssel für ein auf bzw. über www.ferien-mit-hund.de gebuchtes Ferienhaus oder eine Ferienwohnung wird dem Urlauber in der Buchungsbestätigung, die er direkt nach der Buchung erhält, mitgeteilt. In der Regel erfolgt die Schlüsselübergabe durch den jeweiligen Vermieter der gebuchten Unterkunft bzw. durch eine von diesem dafür autorisierte Person.
Je nach Anbieter erfolgt die Rückgabe der Schlüssel für ein gebuchtes Ferienhaus oder eine Ferienwohnung nach individueller Absprache mit dem jeweiligen Vermieter der gebuchten Unterkunft bzw. mit einer von diesem dafür autorisierten Person.
In der Regel erfolgt die Endreinigung eines gebuchten Ferienhauses oder einer Ferienwohnung durch den Vermieter. Die Kosten der Endreinigung sind meist im Endpreis für die jeweilige Unterkunft inbegriffen, wenn ihre Inanspruchnahme jedoch ausdrücklich optional und freigestellt ist, kann die durch den Vermieter zu erledigende Endreinigung dem Urlauber jedoch Zusatzkosten verursachen. Genaue Details zur Endreinigung findet der Urlauber in der Einzelansicht der jeweiligen Unterkunft und der Buchungsbestätigung.
In der Regel enthalten die in jedem Fall zu zahlenden Nebenkosten die Einzelposten Strom, Wasser, Gas und Heizung und sie gehören zum vom Vermieter angegebenen Mietpreis. Je nach Anbieter kann die Abrechnung aber nach einer Pauschale oder nach dem jeweiligen Verbrauch der Urlauber während ihres Aufenthaltes abgerechnet werden. Diesbezügliche Details erfahren Urlauber in der Einzelansicht des Objekts und in der Buchungsbestätigung.
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